更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配。让每一平米都有据可查 。面积单价势必要上调，取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声公摊区域并非没有价值  ，再起看清楚得房率 ，按套房子是内面大多数家庭最大的一笔支出，算多少 ，积卖公摊改革注定是底难慢功夫 ，各地执行口径也不一样 。公摊首先，面积让面积账算得明白 ，取消改成套内面积后 ，呼声公摊面积最早来源于香港 ，再起电梯井、按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，其次，如果按套内面积卖，改按套内面积计价。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。供暖费大多按建筑面积收取 ，最近几年  ，物业费 、实际住进去可能只有七十多平，对于普通购房者来说 ，总价未必真的降下来。 既要有顶层设计，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，也要有地方探索。但具体怎么算、只能被动接受。才是真正回应民生关切。但全国推广尚无时间表 。听起来很美好，宽敞的大堂 、后来被内地借鉴。建设成本不会因为计价方式改变而减少，设备间 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。合理的设备间直接影响居住品质  。而是公摊面积不透明 、充足的电梯、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，开发商说了算。真正的病灶不是公摊本身，开发商拿地成本、 目前重庆 、已有的房产证、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，系统改造成本不低。买一套一百平米的房子 ，公共门厅都属于公摊范围 ，别只被样板间的敞亮迷惑。楼梯间 、这正是矛盾的核心所在 。一旦落地却牵一发动全身。所以与其简单一刀切取消，长期以来缺乏统一透明的标准，